今回ご依頼いただいた物件はJR京浜東北線線が利用できる「大宮」！しかも駅から徒歩７分の好立地！！
今回ご依頼いただいたのは既に他にも利回り物件をお持ちのM様。株や不動産賃貸事情にも詳しいM様は、たまたまご自宅の近くに競売物件が出たことがきっかけでご依頼いただきました。
早速、弊社スタッフは入念な下調べの末、調査に向かいました。賃貸相場を調査し、さらに今回は運良く該物件同タイプの室内調査に成功！！もちろん合法的にですよ！！
結果、現在の賃料が若干高めの設定であること。過去の同タイプの部屋の成約事例・投資用物件としての入札価格・ワンルーム専門業者想定入札価額などを考慮し、M様と話合いのうえ
入札価格を決定！
一般購入より１５０万円ほど割安！！投資用としても安定性・利回りを考えてもまず一般の不動産売買では入手不可能な価格です！！
安全圏を狙うには至りませんが十分勝負になる入札価格です。
ふたを開けるまで何が起こるかわからないのが不動産競売です！！
無事に入札を済ませ後は祈りながら開札を待つばかりです。
開札日当日。いつもどおりこの日ばかりはドキドキです！！
結果は
入札件数８件あるなか見事落札です！！
しかも１４％超（表面）の高利回り！！
今回は不動産業者がサブリースで借り上げており（期限切れ）業者名を知らない一般の方が入札を控えたのではないでしょうか。ラッキーです！M様おめでとうございます！
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