今回のご依頼者は、物件所在地である埼玉県北葛飾郡松伏町で長年自営業を営まれており、緑豊かな松伏の街並みに大変愛着を持たれているＮ様ご夫妻です。
ご実家（福島県）が不動産業者で競売にも携わっていたということで、従来から埼玉地裁越谷支部の競売物件情報を熱心にチェックしておられたＮ様（奥様）。
そんな折り、緑豊かな環境に囲まれた現在のご自宅からほど近い場所に、平成１６年度から２０年間の借地権付き建物が手頃な価格で競売に出ていることを目敏くキャッチされ、ちょうど時期を同じくして当社出稿中の読売新聞の「競売代行」の広告をご覧になり、お問合せを頂戴しました。
何度かＮ様（奥様）と電話でやり取りを行った後、『実家が不動産業だったから見よう見まねで自分で競売に参加できないことは無いと思うけど、マイホーム㈲さんの競売代行なら初期費用が無料だからお任せした方が安心ですね！』と仰っていただき、競売代行のご契約をいただくことに・・・（←有難うございます！）。
早速、埼玉地方裁判所エリアの物件担当の当社スタッフ椎名と西岡で現地調査に赴きました。やはり裁判所の資料や写真だけでは分かりにくい「物件周辺の環境」や「実際の建物の最新状況」を確認するためにも、現地調査は欠かせません（注：専門スタッフがきめ細かい現地調査を行いますが、落札できなかったら費用は一切かかりません）。
現地調査後、その足でＮ様のご自宅にお伺いして入札額に関する詳細なお打合せを行いました。この時点ではまだ入札最終日まで時間的余裕があったので、後日Ｎ様ご夫妻から最終的な入札価格をご連絡いただくことに。『可能な限り後から悔いの残らない入札価格を決定して下さい』と申し上げて帰路につきました。
数日後、Ｎ様（奥様）から「最終入札価格」のＦＡＸを頂戴して入札準備完了。取り下げ確認を取った上、無事入札を終えました。落札結果は７月２６日（水）に発表！！
Ｎ様ご夫妻の物件落札を心から願いつつ・・・・・本編後日につづく。
・・・そして運命の７月２６日（水）がやって参りました。
・・・結果は・・・
・・・・・・・なんと次順位（２位）！
入札件数 ５件
① 法人 ・・・ ５，２８０，０００円
② Ｎ様 ・・・ ４，８０，８８８円
非常に悔しいことに！わずか５０万差で落札者に負けてしまいました。。。
Ｎ様ご夫妻もとても残念がられておりましたが、今後も埼玉地裁越谷支部の競売情報はこまめにチェックを入れていくご予定とのことで、再度の競売代行のご依頼を埼玉エリア担当のスタッフ（椎名・西岡）一同、心よりお待ちしております。
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