ご無沙汰しております。久しぶりに競売代行を担当させていただきましたスタッフのＳです。弊社は今年に入り、今までのノウハウを基に更なる業務エリアの拡大、それに伴う人員の確保、不動産事業を主軸とした新しい収益形態の確立と・・・想いを一つに、それはまぁ全スタッフ大忙しで仕事をさせて頂いております。嬉しいかぎりであります。お陰様で競売代行・マイホームドットゲットをご依頼頂く件数も年を追うごとに徐々に増えてまいりまして、ようやく当初からの目標である『競売をもっと身近に・一般の方も気軽に参加できる競売を！！』とこぢんまりと掲げたスローガンが世間に浸透してきているなぁと実感しております。
さて、今回のご依頼物件は居住用マンションでした。スタッフの増加により最近出番が無かった為、多少力みがちで担当させて頂きました！！（笑）
 ←ご依頼物件・ＬＧシリーズです。
いつもどおり物件の現地調査・価格査定・最近の競売状勢・収益性などなど・・・様々な角度で検証させていただきました。結果・・・
入札金額１３，４７８，０３０円也～
高！！（汗）しかたないんです。最近はめっぽう高いんです。それでも市場に出た後より安いんです。と自分に言い聞かせ・・
恐る恐るご依頼者様にご報告・・・
ご予算の関係で私の予想金額には至らないものの、めいっぱいのところで入札金額を立てて頂き、入札！いざ開札！！と・・・ 楽しみ楽しみ。
開札結果は・・・
入札件数１２件 ①１３，６５０，０００円 業者 ②１２，３３９，０００円 業者
おおおおおおお・・・・・私の予想との差額・・・１７１，９７０円▲ で負け・・・
入札はお得感を残しつつのもう少し下の値段でしたが、自称プロの私からするとこの負けは非常にダメージが残りました。結局負けは負けです↓この見えない多少のところをどう明確にイメージできるかが、この競売業界で勝つか負けるかの境界線でももあるわけでして・・・日々精進と改めてココロに誓うのでした・・・・ちなみにこの間、埼玉の開札結果をぼーっと眺めていたら、何と１００円で負けている業者がいました。お気の毒です・・・ではまたお会いしましょう。スタッフＳ。
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