今回ご依頼いただいた物件は東京メトロ東西線 木場駅より徒歩１１分程歩いた国道沿いに佇む総戸数４９０戸のビックコミュニティーでした。
  |
木場駅に行ってまいりました・・・発展途上的な駅周辺の環境でして、大型のショッピングセンターなどが改装工事されていたりと、商業、工業地域的な印象を受ける町並みでした。
|
今回のご依頼者 Ｋ様は、産経新聞の映画欄横に掲載している広告をご覧いただき、お電話頂きました。自己の居住の用として購入をお考えのＫ様は当該物件を良くご存じで、一般物件として販売されているものをこまめにチェックしていたところ、ひょんなことから競売物件として出ている事を知り、ローン可能な弊社のシステム利用をご希望され、お問い合せ頂きました。
| 現地調査を行いました。思わず私自身が住みたい！！と思ってしまうほど住み心地、環境ともに申し分ない物件でした。私ごとではございますが、好きですこのタイプの物件。 |
  |
地元の不動産屋さんに坪単価・賃貸相場・環境等の聞き込み調査を行いました。現在の売り出し物件なども考慮し入札価格を査定させて頂きました。
  |
所有者様はまだお住まいのようでした。このような人気の出そうな物件は頻繁に取り下げになる事があります。
入札しても安心はできません。取り下げになるのは開札日前日がもっとも多いのです。 |
無事入札を終え、後は５月２２の開札を待つばかりです。楽しみです。この金額で購入できたら！！という限界の所まで気持ちで金額をUPして頂いた故に落札できる事をスタッフ一同心から祈っております！！
ついに開札結果の日がやってまりました！！
果たして・・・
入札件数・・・２７件
① ３２３２万円・・・㈱サンステイト
② ３２２１万円・・・㈱フクダヤ
Ｋ様入札額は・・・２８７０万円
残念・・・不競落でした。
今回も強い強い気持ちを入れての入札でしたが、さらに上を業者様にいかれてしまった形となりました。
Ｋ様またのご依頼をスタッフ一同お待ちしております。お気軽にご依頼ください。
|
