公開日 2018.07.02
こんにちは！事務の角川です！
住みたくない街ランキングに入ってるけど、
＼＼＼私は大好きだよ竹ノ塚！！／／／
を生で感じご紹介させていただきますっ♪
竹ノ塚駅は東武スカイツリーライン(伊勢崎線)の駅で、
お隣は先月ご紹介した、西新井駅になります！！
なので、日比谷線や半蔵門線直通で
通勤する方は西新井駅で乗り換えをし、便利に通勤されるみたいです◎
「竹ノ塚＝治安良くない」と皆さん
繋げてしまうと思います…が……
良いか悪いかで言うと、
正直なところ……良くはありません…失笑
居酒屋が多かったり、
街灯が少なかったりして、
第一印象は治安が悪そうに見えます…
いや、しかし、足立区の殆どの犯罪は
西新井の回でも紹介した通り、
「自転車泥棒」なのです！！！！
竹ノ塚も9割の犯罪が自転車泥棒です！
きっと足立区の人は、
自転車が大好きなんですよ！！！
つい欲しくなっちゃうんですよ…
まずは、駅近くを探索しました◎
東口駅を降りますと、
駅前には大きなロータリーがあります！
駅前にはパチンコ屋さんがあり、
向かいの方にはお店の並びがありました！
マックや、吉野家、持ち帰りのお寿司屋さん、
唐揚げ屋さん、スーパー、コージコーナー、
お安いチェーン店が並んでました♪♪
あ！忘れちゃいけない！！
有名なこのお方にご挨拶してきました！！
その裏にも小さなお店が並んでたり、
＼＼＼ピーくんがいますっ！！！！／／／
通行人を見下ろしてる……
ピーアークピーくんプラザという建物らしいです！！
その中に！なんとっ！！！
＼＼＼スシローさんがっ！！！！／／／
なんでこんなに驚いてるかというと…
駅近くになかなか100円寿司ってないんです！！
だいたい、車でしか行けないところにあるんですよ…
そして私が大好きなお寿司屋さん！！
いや、これはポイントが高いです！！◎
家族連れとかは特に嬉しいですね！！
＼＼＼SEGAもありますよー！！／／／
ここのゲームセンターはそこまで大きくはなく、
コインゲームとクレーンゲームが階で分かれているので
お子さんは安心して遊べます！
家族連れしかいなかったです！！
仲良く太鼓の達人してました！！
他にもドトールとか、
もちろんパチンコもっ！！！
これはお父さんには嬉しいですね！？
パチンコやってる間、お母さんと子供は
ゲームセンターで太鼓の達人ですね！
駅の近くに、交番はつきもの！！！
って思ったら…
KOHIKAN(珈琲館)でした！
ぱっと見、KOBANって書いてあるのかと思って
交番と間違えてしまいました…！
でも本当そのすぐ隣に、
ちゃんと交番がありました！！！
紛らわしい……
逆にこれは良い効果がありますね！
竹ノ塚駅の周辺には団地がおおく、
団地で駅周辺を囲ってるみたいです！
駅周辺が住宅地となってるので、
そんなに治安は悪くはなさそうだなと思いました！
団地の道沿いも緑が多く、
雰囲気が豊かなイメージを持ちました◎
歩道も広いし、見渡しがよくて安全です！
竹ノ塚にもドン・キホーテがあると聞いたんで、
早速向かいました！！駅から5分でした！
狭そうに見えて奥に長くあります！
なかなか歴史あるドン・キホーテですね！
これでこそって感じがしました！！←
近くには
＼＼＼イトーヨーカ堂が！！！／／／
竹ノ塚だと大きなスーパーと言ったら
ここになります！！
3階には寝具や文房具など
2階には婦人服や子供服など
1階にはスーパー、飲食コーナーや花屋など
入っているので、買い物に困りません！
イトーヨーカ堂沿いすぐに、
DAISOやスポーツジムなどが入ってる
商業ビルもありました！！
ちょうど猛暑の真昼間に撮ったので
コンクリートの暑さで写真が湯気で
ぼやけちゃいました……
隣の道には商店街？らしきものが！
運動会みたいな国旗がぶら下がってて、
活気を感じるかな！と思いきや、
落ち着いた店並びになってました！！
その先にはスーパーのマックスバリュがあります！！
その他にも激安のスーパーを見つけました！
＼＼＼スーパー ボーヤ／／／
竹ノ塚駅付近に1店舗、
奥の住宅街に進んだところにもう1店舗！
激安のスーパーです！！
野菜が破格の値段！！安すぎる！！！
竹ノ塚も梅島同様、
物価が本当安いと思います！！
西口にはまたしても激安スーパー
西友、ジェーソンがあります！！
安いスーパーがたくさんです◎
今回は昼間の竹ノ塚をお邪魔しましたが、
是非再来週は、夜の竹ノ塚を調べてみたいなと思います！！
昼間はそんなに賑やかではなく、
お年寄りの方がゆっくり歩いてお買い物したり
子供達が公園で遊んでたりもしました！
活気は少なく、どことなく寂しさを感じる駅ではありましたが、
人通りの少ない街では無いなということがわかりました！
竹ノ塚駅の特徴をまとめますと…
・駅周辺は団地で囲まれている
・居酒屋、古いお店が多い
・激安のスーパーや大手スーパーがあって買い物には便利
・パチンコが他の駅よりも多い
・どことなく少し寂しさを感じる
だがしかし！！！
竹ノ塚の1番いいところって、
もちろん不動産相場が安いんですよ！！！！
家は安く抑えたいって人にはおすすめです！
不動産相場を現在(平成30年7月2日)売り出し中の価格から
駅徒歩別に平均して相場を計算してみます！！
リノベーション済、
ファミリータイプ中古マンション
(約60〜70平米)で相場計算しました◎
※築年数指定なしでの計算です。
【駅徒歩10分内の相場】
約2610万円
徒歩10分以内で2000万中盤という数字が出ました！！
梅島、西新井の15分内の相場と変わらないくらいです！！
価格抑えめで駅まであんまり歩きたくない人は竹ノ塚をオススメしますが、
西新井だと快速が出てるので、駅まである程度離れてても大丈夫なら
アクセス的には西新井のがおすすめです！
【駅徒歩15分内の相場】
約2130万円
なんと…ここで2000万序盤が！！
もちろんリフォーム済みでの相場計算です！！！お安いですね！！
！安さ重視なら竹ノ塚はおすすめです！
買取査定は、状態に応じて相場の幅がありますので、
ぜひ、竹ノ塚のお家を売却お考えの方、直接お気軽にお問い合わせ下さい！！
営業担当が責任持て査定させて頂きます◎
お問い合わせフォームから簡単に依頼できます！！！こちらから
竹ノ塚駅はどうだったでしょうか？？
なかなか昼間の竹ノ塚駅は逆に
知らない人が多いかもしれませんよね！
夜ばかりメディアにでるので…
私的には物価が安いので嬉しいですし、
スーパーも多いし、チェーン店も多く
住みやすい街だとは思います！！
再来週は足立区ランキング5位の
【裏の顔】をご紹介したいと思います！！
夜の様子を調べてきますね！！
いい事ばかり書いては、生の街を伝えられないので！！！
もちろん竹ノ塚の居酒屋通りとか、北千住の裏道とかも！！！
防犯ブザーもってこ……
さて、その前にランキング5位の
「綾瀬」の紹介がまだでしたね！！
「綾瀬」はうちの営業責任者のゆかりの土地！
最後まで読んでいただき、
誠にありがとうございました！！
また来週もお楽しみにー♪