公開日 2018.12.03
こんにちは！事務の角川です！！
今回は「西葛西駅」をご紹介します♪♪
西葛西駅は東京メトロ東西線です！！
新宿駅まで約33分で行け、
東京駅まで約23分で行けます！！
都心までのアクセスは非常に良いです◎
しかし……東西線は通勤ラッシュ時の
混雑率200%となってます！！！(国土交通省記録)
東京都内で日本一位の混雑率と言われてます。
(混雑率200%＝体が触れ合い、相当な圧迫感がある。
しかし、週刊誌なら何とか読める。)
しかし、アンケート調査だと
「250%だろ！！週刊誌なんか読めるか！」という意見が殆どです！
(混雑率250%＝電車が揺れるたびに、
体が斜めになって身動きできない。手も動かせない。)
2020年の東京オリンピック時の
東西線が非常に心配になりますね……
ホームには広い待合室が設置してあります！
寒い冬の待ち時間、暑い真夏での待ち時間に非常に便利です！
通勤ラッシュ時には少し邪魔なスペースに…
駅構内にはベーカリーが入ってます♪
朝ごはんを買うのにも便利ですね！
通勤ラッシュ時でも多少渋滞が起きづらい、広い改札口です！！
まずは、北口からご紹介します！
アーケードを降りるとロータリーが広がります！！
駅前は広くて綺麗です！
緑もあり、整備された駅前です♪
高いビルなども多く、
少し都会的な駅前になってます！
スーパーや飲食店、ゲームセンターなどが沢山あります！
北口から奥に進んでいくと、団地が広がります！
西葛西には大きな団地地帯があります◎
その先には、「GU」があります！！
西葛西駅徒歩5分で行くことが出来ます♪
リーズナブルなお値段でかわいい洋服が手に入るのです！
その近くに
「サニーモール西葛西」という商業施設があります♪
こちらにも、
リーズナブルなお値段の「しまむら」や「サカゼン」、「アベイル」
スーパー、100均一やドラッグストア、ファミレスなど
生活にとても役立つお店が揃ってます！
「ケーズデンキ」もあります！
大型店舗の家電量販店が駅から徒歩7分で行けるので、とても便利です◎
近くに「江戸川区スポーツセンター」もありました！！
プール、体育館、トレーニング室、卓球など一般開放も行ってます！
駅高架下には「メトログルメ・ショッピングセンター」があります！
1、2、3番街と続いています◎
飲食店、スーパー、クリニック、雑貨屋など様々な店舗が多数入ってます！
次は南口を紹介します！
南口も駅前は広々としていて緑もあり綺麗な駅前です！
バス乗り場があり、
「新小岩駅」、「葛西臨海公園」など様々な方面に行けます！
駅前通りは、
飲食店、ファミレス、カラオケ、娯楽施設が
たくさんあり、日中でも夜でも人が絶えません！
駅前で多くのものが揃うので
生活環境がとても充実してます！◎
住宅街にはいると、
殆どマンションの街並みです！
ビックコミュニティマンションもたくさん建ってます◎
駅少し離れた住宅街には
ミニスーパー「イオンまいばすけっと」が
あり、ちょっとした買い物にも便利です♪
西葛西駅は緑が多く、買い物施設も多く、
朝の通勤ラッシュを除いては…
とても住みやすい街です！考えもんですねー
西葛西駅をまとめますと
・混雑率日本一の東西線
・駅前は緑もあり広く綺麗
・買物施設、飲食店、娯楽施設がたくさんあり、生活環境が充実
・マンションが多く、住宅街は静か
もちろん！！！恒例の！！
不動産相場を現在(平成30年12月2日)売り出し中の価格から
駅徒歩別に平均して相場を計算してみます！！
リノベーション済、
ファミリータイプ中古マンション
(約60～80平米)で相場計算しました◎
※築年数指定なしでの計算です。
【駅徒歩10分内の相場】
約3650万円
西葛西駅のマンションは、
外観もエントランスも綺麗な物件がほとんどでした！◎
コミュニティマンションも多く、
管理もしっかりしているマンションです！
徒歩10分以内の物件ですと、駅前の買い物施設からも近く
非常に住みやすい物件になります！！
買取査定は、状態に応じて相場の幅がありますので、
ぜひ、西葛西のお家を売却お考えの方、直接お気軽にお問い合わせ下さい！！
営業担当が責任持て査定させて頂きます◎
お問い合わせフォームから簡単に依頼できます！！！こちらから
今まで紹介してきた、足立区・葛飾区と違い
物件価格相場は大きく上がりますが、
江戸川区には『子育て支援』が充実していて、
『乳児養育手当』・『保育ママ制度』・『私立幼稚園保護者負担手当』
『子ども医療費助成制度』・『入院助産』・『児童手当』など
第1回東京23区行政サービス総選挙子育て江戸川区が大賞が発表されました！！
23区内で1番子育て制度が充実している街なのです♪
ファミリーにとてもオススメの街です！！
最後まで読んでいただき
ありがとうございます！！