こんにちは！事務の角川です！


今回は日暮里のお隣にある、2位の『西日暮里』をご紹介します！


西日暮里駅は、
JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里舎人ライナーと
日暮里駅同様、非常にアクセスの良い街です♪

池袋駅まで約11分、東京駅まで約14分、
新宿駅まで約21分と主要の駅まで30分以内で行けるのが人気の理由です！

東京メトロ千代田線ユーザーもJRに乗り換える時は西日暮里駅を
利用する方も多いのではないでしょうか？



千代田線ホームからJRの乗り換え改札があります！
朝などの通勤ラッシュ時の改札前は
もっとたくさんの人が乗り換えします…


まずは、西日暮里の東側をご紹介します！



西日暮里の東側は居酒屋や歓楽街が多くあります！
JR西日暮里駅出てすぐに居酒屋の並びがあり、



その奥へと進むと、なんだかディープな雰囲気が出てきます！

夜などは賑やかになるエリアです！
夜の一人歩きは気をつけた方が良さそうですね…

さらに道灌山通りを東へと進んで行くと、
東京メトロ千代田線乗り場と、日暮里舎人ライナー乗り場が見えてきます！





大きな交差点や大きな道路は交通量が多く夜でも明るいです♪



近くにはマクドナルドやドラッグストアはありますが、
気づいたことに駅周辺にはスーパーがありませんでした…

しかし、西日暮里には飲食店も多いため、食事には困らなそうですね◎

買い物面では、谷中銀座商店街まで徒歩10分程で行けます！



西日暮里の西側というと！

東側と雰囲気が全然違います！
古い街並みが残り、人通りも少なく穏やかです◎

西口前には交番があります！



西口付近には「西日暮里公園」があります！
とても緑が多く、散歩してる方、親子で遊んでる方を見かけました♪

西口にはお寺や神社が多く、公園近くには「諏訪神社」がありました！
ゆったりとした空気が流れていました◎

住宅街も東側と比べて、戸建てが多く密集していて
閑静な住宅街が広がっています！

東側は一人暮らしや二人暮らし向け、
西側はファミリー向けだと思います◎



さて、西日暮里の特徴をまとめますと

・4路線利用可能で交通の便が非常に良好

・都内主要の駅まで30分以内で行ける

・スーパーがほとんどない

・東側は居酒屋や夜の店も多くディープな街

・西側は寺や神社、閑静な住宅街が広がっている

 

 

もちろん！！！恒例の！！

不動産相場を現在(平成31年2月4日)売り出し中の価格から
駅徒歩別に平均して相場を計算してみます！！

リノベーション済、
ファミリータイプ中古マンション
(約60～80平米)で相場計算しました◎
※築年数指定なしでの計算です。

 

 

【駅徒歩5分内の相場】

約5100万円

駅周辺は平成15年以降の築浅マンションが多いため、やはり日暮里同様5000万円台！
利便性の高さとマンションのグレードを考えると納得もありますが、
山手線沿いにある駅では穴場ではありますまる

 

【駅徒歩15分内の相場】

約4180万円

10分足を伸ばすだけで、相場が1000万円も変わるという結果にびっくりしました！
山手線沿いは交通の便が売りなので、10分や15分以降の物件は穴場ではないでしょうか！？

買取査定は、状態に応じて相場の幅がありますので、
ぜひ、西日暮里のお家を売却お考えの方、直接お気軽にお問い合わせ下さい！！
営業担当が責任持て査定させて頂きます◎

お問い合わせフォームから簡単に依頼できます！！！こちらから

いかがだったでしょうか？
個人的の意見ですと、
交通の便のぞいたら買い物面では住みやすいとは言い難いですが、
何より交通の便がいいので人気の街です！
街も居酒屋通りを除いては、下町の落ち着いた雰囲気があるため
交通の便が良くて静かに暮らしたい人におすすめの街です◎