こんにちは！事務の角川です！！

再開発でオシャレな街に変化してきている『曳舟』を調査してきました♪

 

 

『曳舟』は再開発が進み、下町のイメージからオシャレな街に変わってきました！！
高層マンションが建ち並び、道路も整備され綺麗な街になりました♪
しかし、住宅街の中には下町らしい戸建てやアパートがまだ残っていて、
都会と下町の二面性ある街になっています！

 

 

曳舟駅の利用可能路線

・東武鉄道
東武スカイツリーライン
亀戸線
日光線（南栗橋方面）
東京メトロ半蔵門線（渋谷方面）
東急田園都市線（中央林間方面）

・京成電鉄　押上線

直通運転の半蔵門線・田園都市線の急行が止まる駅なので
以外にも非常にアクセスが良い駅です◎

 

都心の主要な駅にも、基本乗換え1回で行けるので通勤・通学便利です♪

駅名	所有時間	乗換回数
上野駅	19分	1回
東京駅	28分	1回
新宿駅	38分	1回
渋谷駅	38分	0回（乗換えなし）

 

『曳舟駅』東口側の様子

改札口を出ると、パン屋や飲食店、コンビニがあります！
通路もお店も非常に綺麗です★

 

さらに、駅直通の所に「東京曳舟病院」という総合病院です！
救急医療・災害医療に力を入れており、二次救急指定医療機関であるほか、東京都災害拠点病院、東京DMAT指定医療機関です！！
大きな病院が駅近くにあると助かりますよね♪

 

曳舟駅　東口側の様子

東口側は買物施設も揃っていて、曳舟駅のメインとなります！
東口を出ると目の前に、高層マンション「イーストコア曳舟」が建っています！！

そのマンションの1階部分や目の前に飲食店がたくさん入ってます♪
1人で気軽に立ち寄れる飲食店も多いので一人暮らしの方にもおすすめです◎

 

東口には出てすぐに大型スーパー「イトーヨーカドー」があります♪

日常の買い物はイトーヨーカドーで揃うのでとても便利です！！
営業時間が夜10時までなので、それ以降は西口側にある「まいばすけっと」を利用することになります！
「まいばすけっと」は0時まで営業してます♪

日常には欠かせないドラックストアもあります！

 

曳舟川通りを進んでいくと、
徒歩5分の所に京成電鉄「京成曳舟駅」があります！

東口は大型スーパーや飲食店、総合病院、ドラックストアなど
生活に必要なものが駅近くに揃っています！
道幅も広く、綺麗に整備されていて歩きやすいです♪
曳舟川通りは車通りも多く夜道も安全です★

 

『曳舟駅』東口側の住宅街の様子

曳舟川通り沿いにはビッグコミュニティマンションや高層マンション、築浅の綺麗なマンションが多く建っています◎
ファミリー向けの物件も多く、住みやすい住宅エリアです！！
大通りから一歩道に入ると、築の古い戸建てやアパートなど建っていて、
暗く道幅の狭い住宅街もあります・・・

 

『曳舟駅』西口側の様子

西口は東口と違い大通りに面してない為、少し落ち着いた雰囲気があります！

線路に沿って歩いて行くと、
先程少しご紹介したイオン系列の「まいばすけっと」があります！

東口の大型スーパー「イトーヨーカドー」と違い、
小型スーパーにはなりますが、営業時間が0時までやっているので非常に助かります★

 

他にも水戸街道沿いの駅から徒歩5分のところに「コモディイイダ」があります！

食料品から日用品、衣料品まで取り扱ってるので、西口側でも買物には困りませんよ♪

 

『曳舟駅』西口側の住宅街の様子

西口も大通り沿い以外の住宅街は、古い戸建てが密集していて下町の雰囲気が漂います！
道も細く、街灯も少ないので夜道は少し不安です・・・

 

住宅街には公園がありました！

園児たちが先生と楽しそうに遊んでました♪
大きなすべり台など遊具もあり、広い公園なので思いっきり子供たちを遊ばせることが出来ます♪

 

しかし西口側も、大通りの水戸街道まで出ると、
築浅の綺麗なマンションなどがたくさん建っています！！

水戸街道沿いだと車の通りも多いので、騒音や排気ガスは気になりますね・・・

 

ここからでも、東京スカイツリーはばっちり見えますね★

ちなみに、曳舟駅から東京スカイツリーまで徒歩約18分で行けます♪
曳舟にお住まいの方は散歩がてら歩いて東京スカイツリーまで行かれる方が多いそうです◎
マンションからこの距離で夜点灯した、東京スカイツリーを毎日見れるのも素敵ですね★

 

『曳舟』の特徴をまとめますと・・・

・再開発で街が綺麗にオシャレに変化してきている

・大型スーパーや小さなスーパーがあり日常の買い物には困らない

・駅直通の総合病院がある

・駅東口側周辺、大通り沿いには高層マンションや築浅のマンションが多く建っている

・元は下町エリアで、今でもその街並みや雰囲気が残っている

・徒歩約18分で東京スカイツリーまで歩いて行ける

 

 

『曳舟』駅、リノベーション中古マンション相場をご紹介

不動産相場を現在(平成31年4月22日)売り出し中の価格から
駅徒歩別に平均して相場を計算してみます！！

リノベーション済、
ファミリータイプ中古マンション
(約60～80平米)で相場計算しました◎
※築年数指定なしでの計算です。

 

【駅徒歩10分内の相場】

約3830万円

押上の相場と比較すると、400万円近く相場が下がります！！
平成築のマンションが多く、管理の管理の行き届いているマンションが多いです◎
目立ちませんが非常にアクセスも良く、
街並みもオシャレに変化してきているので、墨田区の穴場かもしれません♪

 

買取査定は、状態に応じて相場の幅がありますので、
ぜひ、曳舟のお家を売却お考えの方、直接お気軽にお問い合わせ下さい！！
営業担当が責任持って査定させて頂きます◎

お問い合わせフォームから簡単に依頼できます！！！こちらから

 

いかがだったでしょうか！？
駅前は再開発でオシャレに綺麗に変化しましたが、住宅街などは下町の雰囲気が残る曳舟でした◎
今後、どんどん高層マンションが建っていくのか・・・下町エリアは根強く残していくのか楽しみです街♪
ある程度距離のある曳舟あたりから東京スカイツリーを見た方が、一番きれいかも知れませんね♪