こんにちは！

営業の田村です！

今回は何度か再販売を行なっている、新小岩エリアのホットなニュースのご紹介です！

 

新小岩駅南口の再開発組合、都が設立認可

東京都は11月18日、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、新小岩駅南口地区市街地再開発組合の設立を認可しました。

同事業は新小岩駅南口駅前広場の機能を拡張・再整備し、交通結節点としての強化を行うことで、活力と賑わいのある複合市街地の形成を図ります。

事業地は葛飾区新小岩一丁目地内の約1.5ヘクタール。A街区に地上9階・地下1階、地上12階・地下1階の複合施設（店舗、事務所等）を2棟建設するもようです。

B街区には地上39階・地下2階の複合施設（店舗、事務所、住宅等）を整備し、多様な世代の居住に対応した都市型住宅の導入とともに、既存の商店街と調和した賑わい機能の導入や、日常的に憩うことのできるアメニティ性の高い空間を創出。

また今回の再開発では、南口駅前広場と一体的なオープンスペースの整備を行うと共に、帰宅困難者対策として、建物屋内外における一時滞在施設や避難・滞留スペースを確保。浸水対策等も行うことで、地域の防災拠点性の向上を図るそうです。

総事業費は約417億円。組合設立認可により法人格を得て、市街地再開発事業の施行者が事業に着手。権利変換計画認可は2023年度、2024年度に工事に着手し、2029年度に建物竣工の予定。

（ニュース情報元：東京都）

 

最近は新小岩周辺も価格が上昇していて、中々購入が難しくなってきています！

裏を返せば、この様な再開発で街の利便性が良くなり人気が出ているという事でもあると思います！

将来的に期待出来るエリアになりつつあるのではないでしょうか！

引き続き、私も積極的に購入していきたいと思います！